Новая Москва: 40% спроса аккумулируют малоформатные квартиры

Опубликовано Оставить комментарийОпубликовано в рубрике Строительство и ремонт

Согласно исследованию компании «Бон Тон», объем реализации в январе 2019 года  сопоставим с аналогичным периодом прошлого года и в 2,5 раз выше уровня 2017 года. Больше всего продаж в Новой Москве приходится на поселение Сосенское,  лидирующее и по спросу, и по объемам предложения. В общей сложности, как подсчитали аналитики АН «Бон Тон», поселение Сосенское аккумулирует 39,4% продаж, на втором месте […]

Основная масса инвесторов на рынке новостроек придерживается стратегии рантье

Опубликовано Оставить комментарийОпубликовано в рубрике Строительство и ремонт

Прирост цен, который демонстрировали новостройки в течение последних лет, не был достаточно интересным для инвесторов, извлекающих доход за счет перепродажи жилья. Как отмечают в «Бон Тон», данный заработок остается уделом узкого круга профессионалов, владеющих конъюнктурой рынка и имеющих возможность правильно оценить потенциал проекта. Их доля не превышает 4-5%. Период реализации новостроек составляет порядка 2-2,5 года – за это время средний […]

В «Бон Тон» назвали богатые предложением районы Новой Москвы

Опубликовано Оставить комментарийОпубликовано в рубрике Строительство и ремонт

Согласно подсчетам компании «Бон Тон», лидером в Новомосковском округе Новой Москвы является Сосенское поселение. Именно здесь сосредоточено больше всего квадратных метров экспонируемого жилья. По итогам января, как и в конце 2018 года, доля данной локации составляет больше половины рынка в НАО. Основной объем предложения в ТАО – почти 88% — концентрирует  Новофедоровское поселение.   В общей сложности на первичном рынке […]

50% покупателей в массовом сегменте выбирают квартиры с отделкой

Опубликовано Оставить комментарийОпубликовано в рубрике Строительство и ремонт

Продажа квартир в формате «въезжай и живи» становится все более популярным трендом на первичном рынке Москвы. Согласно исследованию АН «Бон Тон», в 2018 году с отделкой было реализовано более 50% квартир в новостройках массового сегмента. Доля сделок с полной отделкой составила 43%, с предчистовой или White Box – 8%. Московские застройщики, откликаясь на запросы целевой аудитории, готовы предлагать несколько вариантов […]

В АН «Бон Тон» определили локации-лидеры по уровню спроса в Подмосковье

Опубликовано Опубликовано в рубрике Строительство и ремонт

В агентстве недвижимости «Бон Тон» провели исследование рынка новостроек в ближнем Подмосковье. Согласно данным реализации за четвертый квартал 2018 года, лидерами  спроса являются Ленинский, Красногорский, Люберецкий и Мытищинский районы, сосредоточившие в общей сложности более 55% продаж.      Проекты вблизи МКАД пользуются спросом за счет оптимальной транспортной доступности и привлекательных цен на жилье. Согласно статистике, на долю ближнего Подмосковья приходится 61,5% […]

Средняя этажность новостроек в массовом сегменте составляет от 18 до 22 этажей

Опубликовано Опубликовано в рубрике Строительство и ремонт

Создание жилой среды – процесс, который регулируется как нормативами в градостроительстве, так и техническими регламентами и СНИПами, которые подразумевают ряд требований в отношении ЖК. Поэтому комфортной может быть  застройка с разной этажностью. Существуют различные параметры  и нормы обеспеченности, касающиеся рекреационных зон, устройства дворов,  парковок, наполнения социальной инфраструктурой и прочих параметров, учитываемых в зависимости от количества жителей. Например, масштабная застройка сопровождается […]

Эксперты рассказали о тонкостях перехода рынка на эскроу-счета

Опубликовано Опубликовано в рубрике Публикации

На площадке интернет-ресурса IRN прошла онлайн-конференция «Рынок недвижимости в 2019 году: что будет с ценами, как повлияет переход на счета эскроу и что делать покупателям». Эксперты, среди которых был руководитель юридического департамента «Бон Тон» Дмитрий Логинов, рассказали о сути законодательной реформы и новых реалиях работы российских застройщиков. Отрасль находится в ожидании перехода на эскроу-счета, которые станут обязательными с 1 июля 2019 года. Застройщики […]

Эскроу-счета меняют философию работы застройщиков

Опубликовано Опубликовано в рубрике Публикации

Эскроу-счета меняют привычную работу застройщиков, и речь идет не только о переформатировании модели финансирования проектов, но и в целом о новом подходе к планированию строительных процессов. Если сегодня застройщики ориентируются на срок передачи объекта дольщикам, то теперь на первый план по важности выходит получение разрешения на ввод ЖК в эксплуатацию. На сегодняшний день «часом икс» для застройщика является срок «передачи […]

Эконом-класса в Москве стало меньше

Опубликовано Опубликовано в рубрике Строительство и ремонт

Рынок новостроек эконом-класса сжимается. Аналитики компании «Бон Тон» зафиксировали падение объемов предложения в 2018 году – с 213,9 до 50,8 тыс. квадратных метров по итогам 4 квартала 2018 года. Покупателям интересны предложения, предусматривающие рациональность и оптимальный бюджет. Как и прочие сегменты, данный класс жилья продемонстрировал прирост продаж по итогам 2018 года. Объемы реализации увеличились на 65,3%, поэтому одной из причин […]

Больше всего ДДУ заключено в конце 2018 года

Опубликовано Опубликовано в рубрике Строительство и ремонт

Согласно статистике АН «Бон Тон», прошедший год ознаменовался активизацией покупателей на столичном рынке новостроек. Прирост продаж, с учетом данных по количеству зарегистрированных ДДУ, составил 46,8%. Больше всего сделок сконцентрировал последний квартал 2018 г., что произошло на фоне высокой деловой активности и удорожания ипотеки. Ожидание дальнейшего роста ставок по кредитам простимулировало спрос на жилье.   Одной из основных тенденций ушедшего года является […]