Каждая десятая сделка на московском рынке регулярного жилья – инвестиционная

Опубликовано Опубликовано в рубрике Публикации

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» доля инвестиционных сделок на столичном рынке недвижимости составляет порядка 10%. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали, в какие сегменты предпочитают инвестировать покупатели.

 

«Ещё два года назад мы с уверенностью говорили, что квартиры на рынке недвижимости  приобретаются исключительно для проживания самих покупателей. Сегодня ситуация немного изменилась. Конечно, основная доля приобретений  –   это все еще покупки «для себя», но инвесторы также возвращаются на рынок, и доля инвестиционных сделок составляет порядка  10%», – отметила Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Основная доля инвесторов по-прежнему выбирают для вложений квартиры в строящихся домах – их приобретают с целью получения прибыли от перепродажи объекта в доме после окончания строительства.

Помимо квартир, покупатели инвестируют в нежилые помещения в новых жилых комплексах. Как правило, такие объекты приобретаются не для перепродажи, а с целью сдачи в аренду под аптеки, салоны красоты и т.д.

Также возросло количество инвестиций в апартаменты, которые используются как  для сдачи в аренду, так и для дальнейшей перепродажи.

Инвесторы выбирают объекты с хорошей транспортной доступностью, рядом со станциями метро или железнодорожными станциями. Чаще для инвестиций рассматривается жилье в черте МКАД, либо в Новой Москве – здесь играет свою роль московская регистрация.