Получится ли купить квартиру с перепланировкой в Сочи в ипотечный кредит

Опубликовано Опубликовано в рубрике Публикации

Перепланировка – это удачное решение для жилплощади с неудобным месторасположением комнат, крошечной прихожей или кухней. К сожалению, этот процесс в силах чрезвычайно усложнить последующую продажу недвижимости. Как быть, если вы намереваетесь купить квартиру в Сочи либо другом населенном пункте, планировка которой была изменена? Расскажем о неприятностях, часто появляющихся при этом.

Перед подписанием бумаг непременно проводится оценка недвижимости с составлением заключения. Следовательно лучше не стоит думать, что банк «не узнает» о перепланировке. Кроме того оценщики составляют заключения о типах изменений в жилище и их легитимности. В том случае, если новое расположение стен или незапланированный дверной проем нереально согласовать в государственных структурах, кредитная компания откажет в предоставлении финансов на оплату жилья.

Предварительно поинтересуйтесь у продавца, вносил ли он какие-либо коррективы в план жилья? Разумно поручить подобную задачу риелтору еще во время поиска квартиры в Сочи либо Краснодаре.

Какая перепланировка не признается существенной?

  • немного отодвинутый вход в помещение;
  • ликвидация перегородки в ванной;
  • снятые двери;
  • переставленные батареи.

Запрещено:

  • убирать несущие конструкции в панельных строениях;
  • запитывать «теплый пол» от общедомовых коммуникаций;
  • переносить стояки канализации, отопления, газоснабжения;
  • сносить стену между жилым пространством и балконом.

Если банк выдаст финансовые средства при имеющейся перепланировке, скорее всего, он при этом обяжет вас подписать нотариальное заверение, в соответствии с которым вы будете должны узаконить коррективы в течение полугода.

В том случае, если вы хотите купить недвижимость в Сочи, рекомендуем страницу floorsgroup.ru. Не менее 300 новых вариантов ежедневно, помощь в ходе выбора дома, дачи, квартиры, участка.