Вилла на побережье моря: как приобрести недвижимость в Греции

Прежде, чем приобретать недвижимость в Греции, желательно посетить разные регионы, попутешествуйте в определенный сезон. После этого вы решите, где будет приятнее отдыхать или жить надолго. Страна включает побережье Балканского полуострова и примерно 1500 островов и архипелагов – есть множество вариантов.

Также желательно поинтересоваться культурой, выучить базовые фразы и жесты. Пример: в России часто при прощании машут рукой, в Греции же это означает «подойди сюда». Однако абсолютное знание языка необязательно, можно ограничиться услугами переводчика для совершения сделки. Без юриста точно не обойтись – следует перепроверить каждую бумагу перед приобретением, чтобы не возникло проблем по типу кредитной задолженности или нелегальности объекта. Для того, чтобы подготовиться к заключению контракта, примите во внимание основные нюансы.

Потребуются данные документы:

  • Паспорт – и заграничный, и внутренний.
  • Виза для въезда в Евросоюз может быть любой. После приобретения недвижимости удастся получить долгосрочный вид D, который является необходимым при предоставлении вида на жительство.
  • Бумага о заработной плате с указанием места жительства.
  • Сведения о работе – специальный документ или готовность устно сообщить наименование своей должности. Специальность не играет большой роли при подготовке контракта.
  • Банковский счет – необязательный аспект, потому как можно сделать перевод средств на счет продавца из РФ.
  • АФМ, идентификационный номер и данные для входа – логин выдается бухгалтером или адвокатом.

Для того, чтобы купить дом в Греции, каждый документ на русском необходимо перевести.

Непосредственно процесс покупки состоит из 6 пунктов:

  • Составление договора с продавцом или агентством. Кроме стоимости и размера залога, нередко вписываются дополнительная информация. Пример: какая техника включается в цену виллы.
  • Оформление доверенности в у нотариусы или в администрации префектуры на имя юриста. Это нужно для того, чтобы он смог завести налоговый номер, даже если вы уедете из страны.
  • Проверка бумаг в гос. реестре. Важно убедиться в том, что нет конкретных проблем, который препятствуют проведению сделки.
  • Оплата налога, составляющего 3.05 процента от рыночной цены коттеджа.
  • Подписание контракта у нотариуса. Тут должны присутствовать переводчик и юрист.
  • Регистрация бумаг в кадастровой карте. Этот этап занимает от 14 дней до одного месяца.

По завершении сделки нужно перевести на свое имя счета за электричество, воду и газ.

Найти подходящие квартиры, дома, виллы, а еще купить недвижимость в Греции поможет агентство ROMAN-RealEstate. На romaninvest.com увидите множество объектов от проверенных продавцов. Рекомендуем!



Обязательно к прочтению!

Материалы на сайте размещаются в соответствии с условиями, представленными на странице "Условия".

Публикация, размещенная на данной странице, является исключительно выражением личного мнения её автора! Автор указан рядом с заголовком публикации.

Этот материал никак не связан с сотрудниками сайта или его владельцем и не обсуждался с ними перед публикацией!

В случае, если данная публикация нарушает Ваши права, просьба перейти на страницу "Контакты" и следовать предложенной там инструкции.